STWEG/MEG​
Pfannenstielstrasse 81-89, Egg

​Umfrage betreffend Auftrag an die Hubacher Engineering GmbH

    Einleitung

    • Die Verwaltung hat nach der Durchführung der Notfallmassnahmen am 3. Dezember 2024 durch die Hubacher Engineering (HE) von dieser einen Kostenvoranschlag bezüglich der weiteren von HE empfohlenen Massnahmen im Zusammenhang mit der Erdsondenheizung (vgl. HE-Bericht S. 6) eingeholt. Der Kostenvoranschlag der HE beläuft sich auf CHF 17'990 (inkl. MWST); vgl. Beilage.

    • Weiter hat die Verwaltung von HE eine Kostenschätzung für die empfohlenen Installationen durch eine noch zu bestimmende Heizungsfirma eingeholt. Die Kostenschätzung der HE für die Anpassung der Fernleitung, die Heizgruppe Fernleitung sowie die Anpassungen der Unterstationen durch die Heizungsfirma belaufen sich auf total CHF 30'100 (ohne MWST), im Einzelnen handelt es sich um folgende Kosten (+/- 25 %):

    - Fernleitung zu Unterstationen   ca.  CHF 10'800.— (Kosten MEG)
    - Anpassungen Heizgruppe Fernl. ca. CHF   5'400.— (Kosten MEG)
    - Anpassung HG UST H83               ca. CHF  1'900.— (Kosten STWEG)
    - Anpassung HG UST H81               ca. CHF  1'600.— (Kosten STWEG)
    - Anpassung HG UST H85               ca. CHF  3'400.— (Kosten STWEG)
    - Anpassung HG UST H87               ca. CHF  2'100.— (Kosten STWEG)
    - Anpassung HG UST H89               ca. CHF  1'900.— (Kosten STWEG)
    - Unvorhergesehenes                    ca. CHF  3'000.--
    Total                                            ca. CHF 30'100.— 
                                      inkl. MWST ca. CHF 32'538.10

    • Die Kosten für die Heizungsfirma können momentan nur geschätzt werden (mit einer Abweichung von +/- 25%), da die HE zuerst die notwendigen Ingenieur-Berechnungen (vgl. HE-Offerte, Punkte 1 bis 4) machen muss, damit konkrete Offerten bei den Heizungsfirmen eingeholt werden können.

    • Am 5. März 2025 fand eine Videokonferenz zwischen HE (Herr Perrino) und vier Delegierten statt, um zu erfahren, mit welchen Folgen zu rechnen ist, falls die vorgeschlagenen Anpassungen nicht durchgeführt werden (vgl. beiliegendes Protokoll MEG Videomeeting). Den Delegierten wurde an dieser Besprechung empfohlen, dass mit den notwendigen Berechnungen durch HE und der anschliessenden Einholung der Offerten der Heizungsunternehmen durch HE bereits jetzt begonnen werden sollte, da erfahrungsgemäss die Heizungsunternehmen bis Ende April noch offene Kapazitäten haben, was sich i.d.R. vorteilhaft auf den Preis auswirke. Zudem ist dadurch auch sichergestellt, dass die notwendigen Massnahmen vor der nächsten Heizungsperiode fertiggestellt werden. 
    ​​
    ​Da die ordentlichen MEG/STWEG-Versammlungen erst Ende April 2025 stattfinden, sind die Verwaltung und die Delegierten der Meinung, dass die notwendigen Berechnungen durch HE und die anschliessende Offertanfrage bei den Heizungsfirmen ohne Verzug in Angriff genommen werden sollten.

    Wir gelangen daher mit folgenden Fragen an Sie:

    Umfrage bei der Eigentümerschaft
    ​

    Sind Sie damit einverstanden, dass die Verwaltung der HE den Auftrag erteilt, die notwendigen Berechnungen und Abklärungen bezüglich Fernleitungen und Unterstationen vorzunehmen, damit HE die notwendigen Grundlagen hat, um bis zur MEG -Versammlung von drei Heizungsunternehmen eine konkrete Offerte für die auszuführenden Arbeiten an der Fernleitung und den Unterstationen zu erhalten (wobei die Heizungsunternehmen in ihren Offerten die anwendbaren SIA-Normen zum integrierenden Vertragsbestandteil erklären müssen)?

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